Es claro que conocemos el panorama actual ante la pandemia, sobre las posibles olas de contagio que se aproximan y la relativa normalización de actividades ha dejado diversas tendencias que fueron puntos claves en el 2021 para el mercado inmobiliario. Pero ¿te gustaría saber cuáles son las tendencias inmobiliarias para el 2022? Sigue leyendo este Blog.
Debido a la transición causada por la pandemia, se tuvieron que tomar decisiones importantes, sobre todo en los sectores hoteleros, fibras e industriales para mantener a flote todas las inversiones hechas antes de la pandemia. Las tendencias inmobiliarias para el 2022 prevén que ciertos sectores incrementen su movilidad y versatilidad inmobiliaria, además de un crecimiento en cuanto al tema de recuperación de empleo sumando la demanda acumulada que se vio en el 2021.
Las nuevas formas de trabajar, comunicarse e interactuar, han hecho que en las tendencias inmobiliarias para el 2022 destaquen la búsqueda de viviendas de menor tamaño, pero al mismo tiempo desarrollos con amenidades con espacios abiertos y áreas verdes, como jardines, balcones y terrazas, tanto personales como de convivencia. Estos indicadores iniciaron en el año 2020, pero se acentúo en 2021 y lo veremos con mayor intensidad en 2022. La adecuación de una vivienda y trabajo híbrido permitirán convertir a los inmuebles en espacios rápidamente funcionales, sumada a la tecnología e innovación dentro de los departamentos.
Se anuncia que el 29% de los hogares actuales solo están conformados por dos miembros, es decir, parejas, amigos, hermanos, quienes buscan viviendas de menor tamaño, y en general amenidades como jardines, albercas, terrazas y balcones (como se había mencionado antes) presentaron un aumento de hasta 50% en la demanda en los dos últimos años.
Las amenidades y sitios de interés cercanos toman favor dentro de las tendencias inmobiliarias para el 2022, ya que el hecho de sentir seguridad dentro del área residencial es primordial, además de no requerir servicios externos o alejados de la zona.
Otra de las tendencias es el financiamiento alternativo, lo que significa buscar créditos en instituciones alternativas, donde las mutuarias y cooperativas van a ir ganando terreno. La preventa de departamentos es una inversión segura de corto o mediano plazo, permitiendo un impulso en la economía en las tendencias inmobiliarias para el 2022.
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